管理会社に対しても確認

管理会社に対しても確認

仲介会社のなかには、「物件購入+リフォーム」の両方をアフターする会社もある(ワンストップサービスなど)。一方、1〜数棟の規模の場合は、「ハウスメーカー・工務店」が売主で、販売にかかわる業務を「販売代理会社」や「仲介会社」に依頼するケースもわんさ。

新築マンションは、「デベロッパー」と呼びます開発会社が売主となるケースが大口。仲介会社は物件の情報収集もしてもらうので、希望条件に合う物件が見つけられないときなどは相談実行してみますといいだろう。

購入者は、ハウスメーカー・工務店(もしくはデベロッパー)もしくは販売代理会社・仲介会社とやり取りしていながら、家探しを推進することになった。このほか、中古マンションは、物件の管理を行う「管理会社」に対しても確認しておきたい。

新築一戸建ては「ハウスメーカー・工務店」や「仲介会社」が窓口新築一戸建ても、大きな団地などの場合は「デベロッパー」が事業主・売主となる。このほか、建物の建設については施工会社が工事管理を行い、購入後の建物管理には「管理会社」がおのおの関わってる。

中古を購入してリフォームを検討する場合は、こういったサービスのある仲介会社や、「ハウスメーカー・工務店・リフォーム会社」について早めに調べておきましょう。中古マンション・一戸建ての場合は、「仲介会社」経由がメイン中古物件の場合、仲介会社が売主と買主の間に入り、売買条件の調整や契約受付けなどを行うケースが少なくない。

ただ実際は、デベロッパーから販売を委託されました「販売代理会社」が購入者の窓口なってしまうことも多数。



管理会社に対しても確認ブログ:17/07/17

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